일본에서 집 찾기3 일본 집 계약 기간과 갱신료에 대해서 알아보기 일본에서 임대 건물에 살게 되면, 월세와는 별도로 갱신료 라는 것을 지불하게 됩니다.보통 임대 계약기간은 2년이며, 2년마다 갱신료를 지불한다고 보면 됩니다.이번 글에서는 임대 건물의 갱신료에 관한 지식 및 갱신을 원하지 않는 경우 어떻게 해야하는지 정리해보겠습니다. 1. 일본 집의 갱신료(1) 일본 집의 갱신료일본에서는 아파트나 맨션 등 집을 빌려서 거주하고 있는 경우, 보통 계약 기간은 2년으로 정해져 있습니다.계약 기간이 끝나고나서도 계속해서 현재 살고 있는 곳에 거주하고 싶은 경우에는 계약갱신을 해야 하며,이때 지불하는 비용을 갱신료(更新料)라고 합니다.아쉽게도 갱신료를 지불함으로써 얻어지는 혜택은 없으며 단순히 집주인에게 주는 돈이라고 할 수 있습니다.또한 갱신료는 법적으로 정해진 것이 아니.. 2025. 5. 26. 일본에서 집 구하기 초기 비용 계산 및 비용을 줄이는 방법 지금까지 여러 글을 통해서 일본에서 집을 구할 때는 초기 비용이 상당히 많이 드므로 신중하게 결정해야 한다고 알려드렸습니다.초기 비용은 시키킹, 레이킹, 부동산 중개수수료 등 일반적으로 월세의 4~5개월분 정도의 비용이 듭니다.이번 글에서는 일본에서 집을 구할 때는 초기 비용의 내역과 비용을 조금이나마 절약하기 위한 방법에 대해서 정리해보겠습니다. 1. 집 구하는데 필요한 초기 비용 항목일본에서 집을 구할 때는 월세 이외에도 다양한 초기 비용이 발생합니다.다음은 초기 비용 항목입니다. 초기 비용 항목비용시키킹(보증금)월세 1개월분레이킹(사례금)월세 1개월분부동산 중개수수료월세 0.5 ~ 1개월분 + 소비세다음 달 월세, 관리비월세 1개월분 보증회사 비용월세 + 관리비 0.5 ~ 1개월분화재보험료약 1만.. 2025. 5. 22. 일본 집 구하기 아파트(アパート)와 맨션(マンション) 차이 일본에서 집을 구할 때 아파트(アパート) 혹은 맨션(マンション)이라는 단어를 자주 접하게 될 것입니다. 보통 아파트는 월세가 저렴하고, 맨션은 아파트 보다는 월세가 비싸고 층수가 높다는 등의 대강의 이미지가 있을텐데요. 집을 구할 때 이 두가지 건물의 차이점을 확실히 알고 본인에게 맞는 건물을 찾는 것이 중요합니다. 이번 글을 통해서 아파트와 맨션의 차이점에 대해서 구체적으로 알아보도록 하겠습니다. 1. 일본 아파트와 맨션의 차이일본에서 집을 구할 때 자주 듣는 단어 중에 한 가지가 바로 아파트와 맨션입니다.한국에서 아파트는 고층의 콘크리트 건물을 떠올리곤 하는데요. 일본에서 아파트의 개념은 한국과 다릅니다.아파트와 맨션 둘 다 건축기준법 및 택지건물거래업법에서는 공동 주택으로 취급되기 때문에 법적으.. 2025. 5. 15. 이전 1 다음
